포항남구라온프라이빗스카이파크(대잠동, 371세대, 입주 7년차)와 포항상도코아루센트럴하임(상도동, 448세대, 입주 12년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 포항남구라온프라이빗스카이파크 25평 2억 3,444만원, 포항상도코아루센트럴하임 33평 2억 9,056만원입니다.
평당 매매 시세는 포항남구라온프라이빗스카이파크 938만원, 포항상도코아루센트럴하임 880만원으로 포항남구라온프라이빗스카이파크가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 포항남구라온프라이빗스카이파크 88%, 포항상도코아루센트럴하임 86%입니다.
세대수는 포항상도코아루센트럴하임이 포항남구라온프라이빗스카이파크의 1.2배입니다.
포항남구라온프라이빗스카이파크는 포항상도코아루센트럴하임보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 포항남구라온프라이빗스카이파크 대잠초등학교, 포항상도코아루센트럴하임 효자초등학교입니다.
| 항목 | 포항남구라온프라이빗스카이파크 | 포항상도코아루센트럴하임 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 남구 대잠동 | 경북 포항시 남구 상도동 |
| 세대수 | 371세대 | 448세대 |
| 입주 | 7년차 | 12년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 3,444만원 | 2억 9,056만원 |
| 전세 시세 | 2억 715만원 | 2억 4,926만원 |
| 평당 매매 | 938만원 | 880만원 |
| 전세가율 | 88% | 86% |
| 가까운 초등학교 | 대잠초등학교 | 효자초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.