하남더샵센트럴뷰(덕풍동, 672세대, 입주 11년차)와 하남풍산아이파크1단지(덕풍동, 686세대, 입주 19년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 하남더샵센트럴뷰 33평 11억 8,884만원, 하남풍산아이파크1단지 33평 11억 2,888만원입니다.
평당 매매 시세는 하남더샵센트럴뷰 3,603만원, 하남풍산아이파크1단지 3,421만원으로 하남더샵센트럴뷰가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 하남더샵센트럴뷰 60%, 하남풍산아이파크1단지 55%입니다.
세대수는 하남풍산아이파크1단지가 14세대 많습니다.
하남더샵센트럴뷰는 하남풍산아이파크1단지보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 하남더샵센트럴뷰 신장초등학교, 하남풍산아이파크1단지 나룰초등학교입니다.
| 항목 | 하남더샵센트럴뷰 | 하남풍산아이파크1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 하남시 덕풍동 | 경기 하남시 덕풍동 |
| 세대수 | 672세대 | 686세대 |
| 입주 | 11년차 | 19년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 11억 8,884만원 | 11억 2,888만원 |
| 전세 시세 | 7억 1,118만원 | 6억 1,957만원 |
| 평당 매매 | 3,603만원 | 3,421만원 |
| 전세가율 | 60% | 55% |
| 가까운 초등학교 | 신장초등학교 | 나룰초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.