삼익퓨처타워(거제동, 313세대, 입주 21년차)와 동래우성(낙민동, 531세대, 입주 30년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼익퓨처타워 33평 3억 4,514만원, 동래우성 32평 3억 3,023만원입니다.
평당 매매 시세는 삼익퓨처타워 1,046만원, 동래우성 1,032만원으로 삼익퓨처타워가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼익퓨처타워 78%, 동래우성 73%입니다.
세대수는 동래우성이 삼익퓨처타워의 1.7배입니다.
삼익퓨처타워는 동래우성보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 삼익퓨처타워 거학초등학교, 동래우성 안민초등학교입니다.
| 항목 | 삼익퓨처타워 | 동래우성 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 연제구 거제동 | 부산 동래구 낙민동 |
| 세대수 | 313세대 | 531세대 |
| 입주 | 21년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 3억 4,514만원 | 3억 3,023만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,936만원 | 2억 4,206만원 |
| 평당 매매 | 1,046만원 | 1,032만원 |
| 전세가율 | 78% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 거학초등학교 | 안민초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.