가락8단지고운뜰파크(고운동, 982세대, 입주 12년차)와 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티(고운동, 607세대, 입주 11년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 가락8단지고운뜰파크 29평 4억 451만원, 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 24평 3억 4,534만원입니다.
평당 매매 시세는 가락8단지고운뜰파크 1,395만원, 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 1,439만원으로 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 가락8단지고운뜰파크 54%, 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 57%입니다.
세대수는 가락8단지고운뜰파크가 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티의 1.6배입니다.
가락11단지중흥S-클래스에듀카운티는 가락8단지고운뜰파크보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 가락8단지고운뜰파크 고운초등학교, 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 으뜸초등학교입니다.
| 항목 | 가락8단지고운뜰파크 | 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 |
|---|---|---|
| 위치 | 세종 세종 고운동 | 세종 세종 고운동 |
| 세대수 | 982세대 | 607세대 |
| 입주 | 12년차 | 11년차 |
| 대표 평형 | 29평 | 24평 |
| 매매 시세 | 4억 451만원 | 3억 4,534만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,804만원 | 1억 9,767만원 |
| 평당 매매 | 1,395만원 | 1,439만원 |
| 전세가율 | 54% | 57% |
| 가까운 초등학교 | 고운초등학교 | 으뜸초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.