풍림(일신동, 750세대, 입주 32년차)과 GS부평자이(구산동, 719세대, 입주 21년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 풍림 31평 3억 9,301만원, GS부평자이 33평 4억 2,124만원입니다.
평당 매매 시세는 풍림 1,268만원, GS부평자이 1,276만원으로 GS부평자이가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 풍림 77%, GS부평자이 76%입니다.
세대수는 풍림이 31세대 많습니다.
GS부평자이는 풍림보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 풍림 인천일신초등학교, GS부평자이 인천금마초등학교입니다.
| 항목 | 풍림 | GS부평자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 부평구 일신동 | 인천 부평구 구산동 |
| 세대수 | 750세대 | 719세대 |
| 입주 | 32년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 9,301만원 | 4억 2,124만원 |
| 전세 시세 | 3억 285만원 | 3억 2,168만원 |
| 평당 매매 | 1,268만원 | 1,276만원 |
| 전세가율 | 77% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 인천일신초등학교 | 인천금마초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.