우미린(동천동, 823세대, 입주 20년차)과 광천e-편한세상(광천동, 1,096세대, 입주 17년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우미린 36평 4억 8,491만원, 광천e-편한세상 33평 5억 1,773만원입니다.
평당 매매 시세는 우미린 1,347만원, 광천e-편한세상 1,569만원으로 광천e-편한세상이 16% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우미린 78%, 광천e-편한세상 61%입니다.
세대수는 광천e-편한세상이 우미린의 1.3배입니다.
광천e-편한세상은 우미린보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 우미린 광림초등학교, 광천e-편한세상 광주광천초등학교입니다.
| 항목 | 우미린 | 광천e-편한세상 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 서구 동천동 | 전남광주 서구 광천동 |
| 세대수 | 823세대 | 1,096세대 |
| 입주 | 20년차 | 17년차 |
| 대표 평형 | 36평 | 33평 |
| 매매 시세 | 4억 8,491만원 | 5억 1,773만원 |
| 전세 시세 | 3억 8,036만원 | 3억 1,651만원 |
| 평당 매매 | 1,347만원 | 1,569만원 |
| 전세가율 | 78% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 광림초등학교 | 광주광천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.