향촌(둔산동, 1,650세대, 입주 32년차)과 황실타운(월평동, 1,950세대, 입주 33년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 향촌 31평 4억 6,763만원, 황실타운 31평 4억 7,519만원입니다.
평당 매매 시세는 향촌 1,508만원, 황실타운 1,533만원으로 황실타운이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 향촌 66%, 황실타운 65%입니다.
세대수는 황실타운이 향촌의 1.2배입니다.
향촌은 황실타운보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 향촌 대전둔산초등학교, 황실타운 대전성룡초등학교입니다.
| 항목 | 향촌 | 황실타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 둔산동 | 대전 서구 월평동 |
| 세대수 | 1,650세대 | 1,950세대 |
| 입주 | 32년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 |
| 매매 시세 | 4억 6,763만원 | 4억 7,519만원 |
| 전세 시세 | 3억 638만원 | 3억 937만원 |
| 평당 매매 | 1,508만원 | 1,533만원 |
| 전세가율 | 66% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 대전둔산초등학교 | 대전성룡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.