동부(독곡동, 336세대, 입주 34년차)와 서정마을금호타운(서정동, 648세대, 입주 31년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동부 37평 2억 1,677만원, 서정마을금호타운 32평 2억 2,034만원입니다.
평당 매매 시세는 동부 586만원, 서정마을금호타운 689만원으로 서정마을금호타운이 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동부 76%, 서정마을금호타운 79%입니다.
세대수는 서정마을금호타운이 동부의 1.9배입니다.
서정마을금호타운은 동부보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동부 송북초등학교, 서정마을금호타운 지장초등학교입니다.
| 항목 | 동부 | 서정마을금호타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 평택시 독곡동 | 경기 평택시 서정동 |
| 세대수 | 336세대 | 648세대 |
| 입주 | 34년차 | 31년차 |
| 대표 평형 | 37평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 1,677만원 | 2억 2,034만원 |
| 전세 시세 | 1억 6,427만원 | 1억 7,425만원 |
| 평당 매매 | 586만원 | 689만원 |
| 전세가율 | 76% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 송북초등학교 | 지장초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.