양산물금대방노블랜드1차(물금읍, 1,414세대, 입주 13년차)와 이지더원그랜드파크(물금읍, 1,768세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 양산물금대방노블랜드1차 34평 3억 6,455만원, 이지더원그랜드파크 30평 3억 7,655만원입니다.
평당 매매 시세는 양산물금대방노블랜드1차 1,072만원, 이지더원그랜드파크 1,255만원으로 이지더원그랜드파크가 17% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 양산물금대방노블랜드1차 71%, 이지더원그랜드파크 71%입니다.
세대수는 이지더원그랜드파크가 양산물금대방노블랜드1차의 1.3배입니다.
이지더원그랜드파크는 양산물금대방노블랜드1차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
| 항목 | 양산물금대방노블랜드1차 | 이지더원그랜드파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 양산시 물금읍 | 경남 양산시 물금읍 |
| 세대수 | 1,414세대 | 1,768세대 |
| 입주 | 13년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 30평 |
| 매매 시세 | 3억 6,455만원 | 3억 7,655만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,784만원 | 2억 6,907만원 |
| 평당 매매 | 1,072만원 | 1,255만원 |
| 전세가율 | 71% | 71% |
| 가까운 초등학교 | - | 가양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.