삼익1차(금곡동, 400세대, 입주 32년차)와 삼익2차(호매실동, 354세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼익1차 32평 4억 47만원, 삼익2차 24평 2억 9,555만원입니다.
평당 매매 시세는 삼익1차 1,251만원, 삼익2차 1,231만원으로 삼익1차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼익1차 66%, 삼익2차 61%입니다.
세대수는 삼익1차가 46세대 많습니다.
삼익2차는 삼익1차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 칠보초등학교입니다.
| 항목 | 삼익1차 | 삼익2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 권선구 금곡동 | 경기 수원시 권선구 호매실동 |
| 세대수 | 400세대 | 354세대 |
| 입주 | 32년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 24평 |
| 매매 시세 | 4억 47만원 | 2억 9,555만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,357만원 | 1억 8,000만원 |
| 평당 매매 | 1,251만원 | 1,231만원 |
| 전세가율 | 66% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 칠보초등학교 | 칠보초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.