극동스타클래스남산(남산동, 946세대, 입주 13년차)과 남산역화성파크드림(남산동, 415세대, 입주 9년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 극동스타클래스남산 24평 3억 7,619만원, 남산역화성파크드림 25평 3억 7,958만원입니다.
평당 매매 시세는 극동스타클래스남산 1,567만원, 남산역화성파크드림 1,518만원으로 극동스타클래스남산이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 극동스타클래스남산 62%, 남산역화성파크드림 66%입니다.
세대수는 극동스타클래스남산이 남산역화성파크드림의 2.3배입니다.
남산역화성파크드림은 극동스타클래스남산보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구명덕초등학교입니다.
| 항목 | 극동스타클래스남산 | 남산역화성파크드림 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 중구 남산동 | 대구 중구 남산동 |
| 세대수 | 946세대 | 415세대 |
| 입주 | 13년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 25평 |
| 매매 시세 | 3억 7,619만원 | 3억 7,958만원 |
| 전세 시세 | 2억 3,334만원 | 2억 4,892만원 |
| 평당 매매 | 1,567만원 | 1,518만원 |
| 전세가율 | 62% | 66% |
| 가까운 초등학교 | 대구명덕초등학교 | 대구명덕초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.