가락3단지베르디움(고운동, 424세대, 입주 13년차)과 가락7단지프라디움(고운동, 572세대, 입주 12년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 가락3단지베르디움 33평 4억 7,617만원, 가락7단지프라디움 33평 4억 6,831만원입니다.
평당 매매 시세는 가락3단지베르디움 1,443만원, 가락7단지프라디움 1,419만원으로 가락3단지베르디움이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 가락3단지베르디움 50%, 가락7단지프라디움 53%입니다.
세대수는 가락7단지프라디움이 가락3단지베르디움의 1.3배입니다.
가락7단지프라디움은 가락3단지베르디움보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 고운초등학교입니다.
| 항목 | 가락3단지베르디움 | 가락7단지프라디움 |
|---|---|---|
| 위치 | 세종 세종 고운동 | 세종 세종 고운동 |
| 세대수 | 424세대 | 572세대 |
| 입주 | 13년차 | 12년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 4억 7,617만원 | 4억 6,831만원 |
| 전세 시세 | 2억 3,983만원 | 2억 4,957만원 |
| 평당 매매 | 1,443만원 | 1,419만원 |
| 전세가율 | 50% | 53% |
| 가까운 초등학교 | 고운초등학교 | 고운초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.