포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ(흥해읍, 874세대, 입주 3년차)와 힐스테이트초곡(흥해읍, 1,866세대, 입주 3년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 34평 3억 5,666만원, 힐스테이트초곡 34평 3억 6,508만원입니다.
평당 매매 시세는 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 1,049만원, 힐스테이트초곡 1,074만원으로 힐스테이트초곡이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 66%, 힐스테이트초곡 64%입니다.
세대수는 힐스테이트초곡이 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ의 2.1배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 달전초등학교, 힐스테이트초곡 초서초등학교입니다.
| 항목 | 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ | 힐스테이트초곡 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 북구 흥해읍 | 경북 포항시 북구 흥해읍 |
| 세대수 | 874세대 | 1,866세대 |
| 입주 | 3년차 | 3년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 3억 5,666만원 | 3억 6,508만원 |
| 전세 시세 | 2억 3,667만원 | 2억 3,506만원 |
| 평당 매매 | 1,049만원 | 1,074만원 |
| 전세가율 | 66% | 64% |
| 가까운 초등학교 | 달전초등학교 | 초서초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.