명곡미래빌1단지(화원읍, 976세대, 입주 27년차)와 대곡역그린빌(화원읍, 1,170세대, 입주 24년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 명곡미래빌1단지 32평 2억 999만원, 대곡역그린빌 32평 2억 2,818만원입니다.
평당 매매 시세는 명곡미래빌1단지 656만원, 대곡역그린빌 713만원으로 대곡역그린빌이 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 명곡미래빌1단지 70%, 대곡역그린빌 71%입니다.
세대수는 대곡역그린빌이 명곡미래빌1단지의 1.2배입니다.
대곡역그린빌은 명곡미래빌1단지보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
| 항목 | 명곡미래빌1단지 | 대곡역그린빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달성군 화원읍 | 대구 달성군 화원읍 |
| 세대수 | 976세대 | 1,170세대 |
| 입주 | 27년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 999만원 | 2억 2,818만원 |
| 전세 시세 | 1억 4,705만원 | 1억 6,103만원 |
| 평당 매매 | 656만원 | 713만원 |
| 전세가율 | 70% | 71% |
| 가까운 초등학교 | - | 대구화동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.