위례센트럴자이(창곡동, 1,413세대, 입주 10년차)와 송파위례24단지꿈에그린(장지동, 1,810세대, 입주 14년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 위례센트럴자이 25평 18억 8,472만원, 송파위례24단지꿈에그린 21평 16억 625만원입니다.
평당 매매 시세는 위례센트럴자이 7,539만원, 송파위례24단지꿈에그린 7,649만원으로 송파위례24단지꿈에그린이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 위례센트럴자이 37%, 송파위례24단지꿈에그린 39%입니다.
세대수는 송파위례24단지꿈에그린이 위례센트럴자이의 1.3배입니다.
위례센트럴자이는 송파위례24단지꿈에그린보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 위례센트럴자이 위례중앙초등학교, 송파위례24단지꿈에그린 서울송례초등학교입니다.
| 항목 | 위례센트럴자이 | 송파위례24단지꿈에그린 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 수정구 창곡동 | 서울 송파구 장지동 |
| 세대수 | 1,413세대 | 1,810세대 |
| 입주 | 10년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 21평 |
| 매매 시세 | 18억 8,472만원 | 16억 625만원 |
| 전세 시세 | 6억 9,406만원 | 6억 2,081만원 |
| 평당 매매 | 7,539만원 | 7,649만원 |
| 전세가율 | 37% | 39% |
| 가까운 초등학교 | 위례중앙초등학교 | 서울송례초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.