우방아이유쉘(율하동, 902세대, 입주 14년차)과 율하시티프라디움(용계동, 468세대, 입주 7년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우방아이유쉘 34평 2억 9,531만원, 율하시티프라디움 32평 2억 9,721만원입니다.
평당 매매 시세는 우방아이유쉘 869만원, 율하시티프라디움 929만원으로 율하시티프라디움이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우방아이유쉘 78%, 율하시티프라디움 74%입니다.
세대수는 우방아이유쉘이 율하시티프라디움의 1.9배입니다.
율하시티프라디움은 우방아이유쉘보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.3km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구안일초등학교입니다.
| 항목 | 우방아이유쉘 | 율하시티프라디움 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 동구 율하동 | 대구 동구 용계동 |
| 세대수 | 902세대 | 468세대 |
| 입주 | 14년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 9,531만원 | 2억 9,721만원 |
| 전세 시세 | 2억 2,985만원 | 2억 2,028만원 |
| 평당 매매 | 869만원 | 929만원 |
| 전세가율 | 78% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 대구안일초등학교 | 대구안일초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.