대신더샵(서대신동3가, 429세대, 입주 9년차)과 브라운스톤하이포레(동대신동3가, 554세대, 입주 7년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대신더샵 33평 5억 1,865만원, 브라운스톤하이포레 33평 5억 2,854만원입니다.
평당 매매 시세는 대신더샵 1,572만원, 브라운스톤하이포레 1,602만원으로 브라운스톤하이포레가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대신더샵 76%, 브라운스톤하이포레 73%입니다.
세대수는 브라운스톤하이포레가 대신더샵의 1.3배입니다.
브라운스톤하이포레는 대신더샵보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 구덕초등학교입니다.
| 항목 | 대신더샵 | 브라운스톤하이포레 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 서구 서대신동3가 | 부산 서구 동대신동3가 |
| 세대수 | 429세대 | 554세대 |
| 입주 | 9년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 1,865만원 | 5억 2,854만원 |
| 전세 시세 | 3억 9,412만원 | 3억 8,671만원 |
| 평당 매매 | 1,572만원 | 1,602만원 |
| 전세가율 | 76% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 구덕초등학교 | 구덕초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.