목동롯데캐슬마에스트로(목동, 410세대, 입주 8년차)와 염창한화꿈에그린1차(염창동, 422세대, 입주 22년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 목동롯데캐슬마에스트로 25평 14억 244만원, 염창한화꿈에그린1차 33평 16억 8,065만원입니다.
평당 매매 시세는 목동롯데캐슬마에스트로 5,610만원, 염창한화꿈에그린1차 5,093만원으로 목동롯데캐슬마에스트로가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 목동롯데캐슬마에스트로 50%, 염창한화꿈에그린1차 49%입니다.
세대수는 염창한화꿈에그린1차가 12세대 많습니다.
목동롯데캐슬마에스트로는 염창한화꿈에그린1차보다 14년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 목동롯데캐슬마에스트로 서울등촌초등학교, 염창한화꿈에그린1차 서울염창초등학교입니다.
| 항목 | 목동롯데캐슬마에스트로 | 염창한화꿈에그린1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 양천구 목동 | 서울 강서구 염창동 |
| 세대수 | 410세대 | 422세대 |
| 입주 | 8년차 | 22년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 33평 |
| 매매 시세 | 14억 244만원 | 16억 8,065만원 |
| 전세 시세 | 7억 323만원 | 8억 2,235만원 |
| 평당 매매 | 5,610만원 | 5,093만원 |
| 전세가율 | 50% | 49% |
| 가까운 초등학교 | 서울등촌초등학교 | 서울염창초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.