백련산SK뷰아이파크(응암동, 1,305세대, 입주 7년차)와 힐스테이트홍은포레스트(홍은동, 623세대, 입주 5년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 백련산SK뷰아이파크 33평 12억 8,668만원, 힐스테이트홍은포레스트 24평 10억 7,443만원입니다.
평당 매매 시세는 백련산SK뷰아이파크 3,899만원, 힐스테이트홍은포레스트 4,477만원으로 힐스테이트홍은포레스트가 15% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 백련산SK뷰아이파크 55%, 힐스테이트홍은포레스트 54%입니다.
세대수는 백련산SK뷰아이파크가 힐스테이트홍은포레스트의 2.1배입니다.
힐스테이트홍은포레스트는 백련산SK뷰아이파크보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 백련산SK뷰아이파크 서울은명초등학교, 힐스테이트홍은포레스트 서울응암초등학교입니다.
| 항목 | 백련산SK뷰아이파크 | 힐스테이트홍은포레스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 은평구 응암동 | 서울 서대문구 홍은동 |
| 세대수 | 1,305세대 | 623세대 |
| 입주 | 7년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 24평 |
| 매매 시세 | 12억 8,668만원 | 10억 7,443만원 |
| 전세 시세 | 7억 524만원 | 5억 7,484만원 |
| 평당 매매 | 3,899만원 | 4,477만원 |
| 전세가율 | 55% | 54% |
| 가까운 초등학교 | 서울은명초등학교 | 서울응암초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.