선경(연산동, 576세대, 입주 32년차)과 삼성(망미동, 672세대, 입주 36년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 선경 48평 4억 6,740만원, 삼성 28평 2억 6,818만원입니다.
평당 매매 시세는 선경 974만원, 삼성 958만원으로 선경이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 선경 67%, 삼성 78%입니다.
세대수는 삼성이 선경의 1.2배입니다.
선경은 삼성보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 선경 토현초등학교, 삼성 수미초등학교입니다.
| 항목 | 선경 | 삼성 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 연제구 연산동 | 부산 수영구 망미동 |
| 세대수 | 576세대 | 672세대 |
| 입주 | 32년차 | 36년차 |
| 대표 평형 | 48평 | 28평 |
| 매매 시세 | 4억 6,740만원 | 2억 6,818만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,192만원 | 2억 1,009만원 |
| 평당 매매 | 974만원 | 958만원 |
| 전세가율 | 67% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 토현초등학교 | 수미초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.