현대1차(옥련동, 674세대, 입주 33년차)와 서해(옥련동, 600세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대1차 32평 2억 6,005만원, 서해 24평 2억 3,089만원입니다.
평당 매매 시세는 현대1차 813만원, 서해 962만원으로 서해가 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대1차 80%, 서해 84%입니다.
세대수는 현대1차가 74세대 많습니다.
서해는 현대1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대1차 인천옥련초등학교, 서해 인천축현초등학교입니다.
| 항목 | 현대1차 | 서해 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 연수구 옥련동 | 인천 연수구 옥련동 |
| 세대수 | 674세대 | 600세대 |
| 입주 | 33년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 24평 |
| 매매 시세 | 2억 6,005만원 | 2억 3,089만원 |
| 전세 시세 | 2억 820만원 | 1억 9,345만원 |
| 평당 매매 | 813만원 | 962만원 |
| 전세가율 | 80% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 인천옥련초등학교 | 인천축현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.