장전금정산SK뷰(장전동, 1,306세대, 입주 17년차)와 동래3차SK뷰(주)(온천동, 999세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 장전금정산SK뷰 34평 5억 6,115만원, 동래3차SK뷰(주) 34평 5억 6,724만원입니다.
평당 매매 시세는 장전금정산SK뷰 1,650만원, 동래3차SK뷰(주) 1,668만원으로 동래3차SK뷰(주)가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 장전금정산SK뷰 71%, 동래3차SK뷰(주) 72%입니다.
세대수는 장전금정산SK뷰가 동래3차SK뷰(주)의 1.3배입니다.
동래3차SK뷰(주)는 장전금정산SK뷰보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
| 항목 | 장전금정산SK뷰 | 동래3차SK뷰(주) |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 장전동 | 부산 동래구 온천동 |
| 세대수 | 1,306세대 | 999세대 |
| 입주 | 17년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 5억 6,115만원 | 5억 6,724만원 |
| 전세 시세 | 3억 9,594만원 | 4억 850만원 |
| 평당 매매 | 1,650만원 | 1,668만원 |
| 전세가율 | 71% | 72% |
| 가까운 초등학교 | 금빛초등학교 | - |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.