대전목동모아엘가그랑데(목동, 420세대, 입주 3년차)와 중촌SK뷰(중촌동, 808세대, 입주 2년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대전목동모아엘가그랑데 30평 5억 2,379만원, 중촌SK뷰 33평 5억 9,389만원입니다.
평당 매매 시세는 대전목동모아엘가그랑데 1,746만원, 중촌SK뷰 1,800만원으로 중촌SK뷰가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대전목동모아엘가그랑데 48%, 중촌SK뷰 64%입니다.
세대수는 중촌SK뷰가 대전목동모아엘가그랑데의 1.9배입니다.
중촌SK뷰는 대전목동모아엘가그랑데보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 500m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대전목동초등학교입니다.
| 항목 | 대전목동모아엘가그랑데 | 중촌SK뷰 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 목동 | 대전 중구 중촌동 |
| 세대수 | 420세대 | 808세대 |
| 입주 | 3년차 | 2년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 2,379만원 | 5억 9,389만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,000만원 | 3억 7,937만원 |
| 평당 매매 | 1,746만원 | 1,800만원 |
| 전세가율 | 48% | 64% |
| 가까운 초등학교 | 대전목동초등학교 | 대전목동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.