두정마을우남1단지(두정동, 325세대, 입주 24년차)와 두정대우2차(두정동, 323세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 두정마을우남1단지 32평 2억 242만원, 두정대우2차 31평 2억 251만원입니다.
평당 매매 시세는 두정마을우남1단지 633만원, 두정대우2차 653만원으로 두정대우2차가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 두정마을우남1단지 88%, 두정대우2차 81%입니다.
세대수는 두정마을우남1단지가 2세대 많습니다.
두정마을우남1단지는 두정대우2차보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 두정마을우남1단지 천안두정초등학교, 두정대우2차 천안신대초등학교입니다.
| 항목 | 두정마을우남1단지 | 두정대우2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 서북구 두정동 | 충남 천안시 서북구 두정동 |
| 세대수 | 325세대 | 323세대 |
| 입주 | 24년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 |
| 매매 시세 | 2억 242만원 | 2억 251만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,865만원 | 1억 6,479만원 |
| 평당 매매 | 633만원 | 653만원 |
| 전세가율 | 88% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 천안두정초등학교 | 천안신대초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.