현대2차(물금읍, 447세대, 입주 31년차)와 범어덕산타운(물금읍, 483세대, 입주 34년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대2차 21평 1억 47만원, 범어덕산타운 30평 1억 3,889만원입니다.
평당 매매 시세는 현대2차 478만원, 범어덕산타운 463만원으로 현대2차가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대2차 76%, 범어덕산타운 85%입니다.
세대수는 범어덕산타운이 36세대 많습니다.
현대2차는 범어덕산타운보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대2차 오봉초등학교, 범어덕산타운 서남초등학교입니다.
| 항목 | 현대2차 | 범어덕산타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 양산시 물금읍 | 경남 양산시 물금읍 |
| 세대수 | 447세대 | 483세대 |
| 입주 | 31년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 21평 | 30평 |
| 매매 시세 | 1억 47만원 | 1억 3,889만원 |
| 전세 시세 | 7,647만원 | 1억 1,811만원 |
| 평당 매매 | 478만원 | 463만원 |
| 전세가율 | 76% | 85% |
| 가까운 초등학교 | 오봉초등학교 | 서남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.