과천자이(별양동, 2,099세대, 입주 6년차)와 과천위버필드(원문동, 2,128세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 과천자이 33평 24억 9,265만원, 과천위버필드 34평 25억 2,841만원입니다.
평당 매매 시세는 과천자이 7,553만원, 과천위버필드 7,437만원으로 과천자이가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 과천자이 50%, 과천위버필드 47%입니다.
세대수는 과천위버필드가 29세대 많습니다.
두 단지는 직선으로 300m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 과천자이 청계초등학교, 과천위버필드 문원초등학교입니다.
| 항목 | 과천자이 | 과천위버필드 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 과천시 별양동 | 경기 과천시 원문동 |
| 세대수 | 2,099세대 | 2,128세대 |
| 입주 | 6년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 |
| 매매 시세 | 24억 9,265만원 | 25억 2,841만원 |
| 전세 시세 | 12억 3,550만원 | 11억 9,920만원 |
| 평당 매매 | 7,553만원 | 7,437만원 |
| 전세가율 | 50% | 47% |
| 가까운 초등학교 | 청계초등학교 | 문원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.