포항양덕삼성쉐르빌(양덕동, 945세대, 입주 17년차)과 한양수자인(양덕동, 496세대, 입주 14년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 포항양덕삼성쉐르빌 34평 1억 6,823만원, 한양수자인 34평 1억 7,280만원입니다.
평당 매매 시세는 포항양덕삼성쉐르빌 495만원, 한양수자인 508만원으로 한양수자인이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 포항양덕삼성쉐르빌 88%, 한양수자인 90%입니다.
세대수는 포항양덕삼성쉐르빌이 한양수자인의 1.9배입니다.
한양수자인은 포항양덕삼성쉐르빌보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 곡강초등학교입니다.
| 항목 | 포항양덕삼성쉐르빌 | 한양수자인 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 북구 양덕동 | 경북 포항시 북구 양덕동 |
| 세대수 | 945세대 | 496세대 |
| 입주 | 17년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 1억 6,823만원 | 1억 7,280만원 |
| 전세 시세 | 1억 4,861만원 | 1억 5,545만원 |
| 평당 매매 | 495만원 | 508만원 |
| 전세가율 | 88% | 90% |
| 가까운 초등학교 | 곡강초등학교 | 곡강초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.