삼성광나루(암사동, 490세대, 입주 25년차)와 한강현대(암사동, 417세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼성광나루 33평 15억 9,775만원, 한강현대 23평 13억 2,302만원입니다.
평당 매매 시세는 삼성광나루 4,842만원, 한강현대 5,752만원으로 한강현대가 19% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼성광나루 45%, 한강현대 44%입니다.
세대수는 삼성광나루가 한강현대의 1.2배입니다.
삼성광나루는 한강현대보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울선사초등학교입니다.
| 항목 | 삼성광나루 | 한강현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강동구 암사동 | 서울 강동구 암사동 |
| 세대수 | 490세대 | 417세대 |
| 입주 | 25년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 23평 |
| 매매 시세 | 15억 9,775만원 | 13억 2,302만원 |
| 전세 시세 | 7억 2,678만원 | 5억 8,057만원 |
| 평당 매매 | 4,842만원 | 5,752만원 |
| 전세가율 | 45% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 서울선사초등학교 | 서울선사초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.