루원시티어울림(가정동, 1,243세대, 입주 12년차)과 루원더퍼스트(가정동, 616세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 루원시티어울림 35평 4억 9,574만원, 루원더퍼스트 25평 4억 7,068만원입니다.
평당 매매 시세는 루원시티어울림 1,416만원, 루원더퍼스트 1,883만원으로 루원더퍼스트가 33% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 루원시티어울림 59%, 루원더퍼스트 60%입니다.
세대수는 루원시티어울림이 루원더퍼스트의 2배입니다.
루원더퍼스트는 루원시티어울림보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 인천가원초등학교입니다.
| 항목 | 루원시티어울림 | 루원더퍼스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 서해구 가정동 | 인천 서해구 가정동 |
| 세대수 | 1,243세대 | 616세대 |
| 입주 | 12년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 25평 |
| 매매 시세 | 4억 9,574만원 | 4억 7,068만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,465만원 | 2억 8,230만원 |
| 평당 매매 | 1,416만원 | 1,883만원 |
| 전세가율 | 59% | 60% |
| 가까운 초등학교 | 인천가원초등학교 | 인천가원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.