정릉힐스테이트(정릉동, 355세대, 입주 23년차)와 코오롱(삼선동4가, 437세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 정릉힐스테이트 34평 10억 796만원, 코오롱 26평 8억 490만원입니다.
평당 매매 시세는 정릉힐스테이트 2,965만원, 코오롱 3,096만원으로 코오롱이 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 정릉힐스테이트 54%, 코오롱 64%입니다.
세대수는 코오롱이 정릉힐스테이트의 1.2배입니다.
정릉힐스테이트는 코오롱보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 정릉힐스테이트 서울숭덕초등학교, 코오롱 서울삼선초등학교입니다.
| 항목 | 정릉힐스테이트 | 코오롱 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성북구 정릉동 | 서울 성북구 삼선동4가 |
| 세대수 | 355세대 | 437세대 |
| 입주 | 23년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 26평 |
| 매매 시세 | 10억 796만원 | 8억 490만원 |
| 전세 시세 | 5억 4,437만원 | 5억 1,607만원 |
| 평당 매매 | 2,965만원 | 3,096만원 |
| 전세가율 | 54% | 64% |
| 가까운 초등학교 | 서울숭덕초등학교 | 서울삼선초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.