정릉힐스테이트(정릉동, 355세대, 입주 23년차)와 돈암삼부(삼부컨비니언)(길음동, 684세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 정릉힐스테이트 34평 10억 796만원, 돈암삼부(삼부컨비니언) 24평 8억 6,696만원입니다.
평당 매매 시세는 정릉힐스테이트 2,965만원, 돈암삼부(삼부컨비니언) 3,612만원으로 돈암삼부(삼부컨비니언)가 22% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 정릉힐스테이트 54%, 돈암삼부(삼부컨비니언) 53%입니다.
세대수는 돈암삼부(삼부컨비니언)가 정릉힐스테이트의 1.9배입니다.
정릉힐스테이트는 돈암삼부(삼부컨비니언)보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 정릉힐스테이트 서울숭덕초등학교, 돈암삼부(삼부컨비니언) 서울개운초등학교입니다.
| 항목 | 정릉힐스테이트 | 돈암삼부(삼부컨비니언) |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성북구 정릉동 | 서울 성북구 길음동 |
| 세대수 | 355세대 | 684세대 |
| 입주 | 23년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 24평 |
| 매매 시세 | 10억 796만원 | 8억 6,696만원 |
| 전세 시세 | 5억 4,437만원 | 4억 5,831만원 |
| 평당 매매 | 2,965만원 | 3,612만원 |
| 전세가율 | 54% | 53% |
| 가까운 초등학교 | 서울숭덕초등학교 | 서울개운초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.