온천반도보라스카이뷰(온천동, 1,149세대, 입주 21년차)와 사직쌍용예가2차(사직동, 625세대, 입주 17년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 온천반도보라스카이뷰 32평 5억 7,071만원, 사직쌍용예가2차 32평 5억 1,050만원입니다.
평당 매매 시세는 온천반도보라스카이뷰 1,783만원, 사직쌍용예가2차 1,595만원으로 온천반도보라스카이뷰가 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 온천반도보라스카이뷰 62%, 사직쌍용예가2차 74%입니다.
세대수는 온천반도보라스카이뷰가 사직쌍용예가2차의 1.8배입니다.
사직쌍용예가2차는 온천반도보라스카이뷰보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
| 항목 | 온천반도보라스카이뷰 | 사직쌍용예가2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 동래구 온천동 | 부산 동래구 사직동 |
| 세대수 | 1,149세대 | 625세대 |
| 입주 | 21년차 | 17년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 5억 7,071만원 | 5억 1,050만원 |
| 전세 시세 | 3억 5,600만원 | 3억 7,933만원 |
| 평당 매매 | 1,783만원 | 1,595만원 |
| 전세가율 | 62% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 금강초등학교 | - |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.