한양(서현동, 2,419세대, 입주 36년차)과 파크타운(수내동, 3,028세대, 입주 34년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 한양 49평 25억 2,091만원, 파크타운 47평 25억 1,807만원입니다.
평당 매매 시세는 한양 5,145만원, 파크타운 5,358만원으로 파크타운이 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 한양 38%, 파크타운 45%입니다.
세대수는 파크타운이 한양의 1.3배입니다.
파크타운은 한양보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 한양 서현초등학교, 파크타운 내정초등학교입니다.
| 항목 | 한양 | 파크타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 분당구 서현동 | 경기 성남시 분당구 수내동 |
| 세대수 | 2,419세대 | 3,028세대 |
| 입주 | 36년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 49평 | 47평 |
| 매매 시세 | 25억 2,091만원 | 25억 1,807만원 |
| 전세 시세 | 9억 5,542만원 | 11억 2,417만원 |
| 평당 매매 | 5,145만원 | 5,358만원 |
| 전세가율 | 38% | 45% |
| 가까운 초등학교 | 서현초등학교 | 내정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.