정릉스카이쌍용(정릉동, 406세대, 입주 28년차)과 범양(돈암동, 499세대, 입주 29년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 정릉스카이쌍용 26평 7억 397만원, 범양 25평 8억 7,775만원입니다.
평당 매매 시세는 정릉스카이쌍용 2,708만원, 범양 3,511만원으로 범양이 30% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 정릉스카이쌍용 59%, 범양 52%입니다.
세대수는 범양이 정릉스카이쌍용의 1.2배입니다.
정릉스카이쌍용은 범양보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 정릉스카이쌍용 서울정덕초등학교, 범양 서울개운초등학교입니다.
| 항목 | 정릉스카이쌍용 | 범양 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성북구 정릉동 | 서울 성북구 돈암동 |
| 세대수 | 406세대 | 499세대 |
| 입주 | 28년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 26평 | 25평 |
| 매매 시세 | 7억 397만원 | 8억 7,775만원 |
| 전세 시세 | 4억 1,645만원 | 4억 5,902만원 |
| 평당 매매 | 2,708만원 | 3,511만원 |
| 전세가율 | 59% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 서울정덕초등학교 | 서울개운초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.