대우유토피아(어방동, 2,041세대, 입주 33년차)와 화인(삼방동, 930세대, 입주 35년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대우유토피아 22평 7,065만원, 화인 30평 9,975만원입니다.
평당 매매 시세는 대우유토피아 321만원, 화인 333만원으로 화인이 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대우유토피아 77%, 화인 85%입니다.
세대수는 대우유토피아가 화인의 2.2배입니다.
대우유토피아는 화인보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대우유토피아 김해대곡초등학교, 화인 영운초등학교입니다.
| 항목 | 대우유토피아 | 화인 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 김해시 어방동 | 경남 김해시 삼방동 |
| 세대수 | 2,041세대 | 930세대 |
| 입주 | 33년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 30평 |
| 매매 시세 | 7,065만원 | 9,975만원 |
| 전세 시세 | 5,416만원 | 8,521만원 |
| 평당 매매 | 321만원 | 333만원 |
| 전세가율 | 77% | 85% |
| 가까운 초등학교 | 김해대곡초등학교 | 영운초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.