기흥역롯데캐슬스카이(신갈동, 625세대, 입주 13년차)와 기흥역더퍼스트푸르지오(구갈동, 561세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 기흥역롯데캐슬스카이 34평 7억 2,108만원, 기흥역더퍼스트푸르지오 35평 10억 3,752만원입니다.
평당 매매 시세는 기흥역롯데캐슬스카이 2,121만원, 기흥역더퍼스트푸르지오 2,964만원으로 기흥역더퍼스트푸르지오가 40% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 기흥역롯데캐슬스카이 65%, 기흥역더퍼스트푸르지오 57%입니다.
세대수는 기흥역롯데캐슬스카이가 64세대 많습니다.
기흥역더퍼스트푸르지오는 기흥역롯데캐슬스카이보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 기흥역롯데캐슬스카이 신갈초등학교, 기흥역더퍼스트푸르지오 구갈초등학교입니다.
| 항목 | 기흥역롯데캐슬스카이 | 기흥역더퍼스트푸르지오 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 | 경기 용인시 기흥구 구갈동 |
| 세대수 | 625세대 | 561세대 |
| 입주 | 13년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 35평 |
| 매매 시세 | 7억 2,108만원 | 10억 3,752만원 |
| 전세 시세 | 4억 6,720만원 | 5억 9,570만원 |
| 평당 매매 | 2,121만원 | 2,964만원 |
| 전세가율 | 65% | 57% |
| 가까운 초등학교 | 신갈초등학교 | 구갈초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.