기흥역롯데캐슬스카이(신갈동, 625세대, 입주 13년차)와 스파팰리스리가(언남동, 533세대, 입주 14년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 기흥역롯데캐슬스카이 34평 7억 992만원, 스파팰리스리가 33평 7억 5,910만원입니다.
평당 매매 시세는 기흥역롯데캐슬스카이 2,088만원, 스파팰리스리가 2,300만원으로 스파팰리스리가가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 기흥역롯데캐슬스카이 66%, 스파팰리스리가 58%입니다.
세대수는 기흥역롯데캐슬스카이가 스파팰리스리가의 1.2배입니다.
기흥역롯데캐슬스카이는 스파팰리스리가보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 기흥역롯데캐슬스카이 신갈초등학교, 스파팰리스리가 언동초등학교입니다.
| 항목 | 기흥역롯데캐슬스카이 | 스파팰리스리가 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 용인시 기흥구 신갈동 | 경기 용인시 기흥구 언남동 |
| 세대수 | 625세대 | 533세대 |
| 입주 | 13년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 7억 992만원 | 7억 5,910만원 |
| 전세 시세 | 4억 6,676만원 | 4억 3,772만원 |
| 평당 매매 | 2,088만원 | 2,300만원 |
| 전세가율 | 66% | 58% |
| 가까운 초등학교 | 신갈초등학교 | 언동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.