가락12단지세종한림풀에버(고운동, 458세대, 입주 4년차)와 가락1단지세종힐데스하임(고운동, 555세대, 입주 9년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 가락12단지세종한림풀에버 40평 6억 1,277만원, 가락1단지세종힐데스하임 40평 6억 3,997만원입니다.
평당 매매 시세는 가락12단지세종한림풀에버 1,532만원, 가락1단지세종힐데스하임 1,600만원으로 가락1단지세종힐데스하임이 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 가락12단지세종한림풀에버 48%, 가락1단지세종힐데스하임 51%입니다.
세대수는 가락1단지세종힐데스하임이 가락12단지세종한림풀에버의 1.2배입니다.
가락12단지세종한림풀에버는 가락1단지세종힐데스하임보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 으뜸초등학교입니다.
| 항목 | 가락12단지세종한림풀에버 | 가락1단지세종힐데스하임 |
|---|---|---|
| 위치 | 세종 세종 고운동 | 세종 세종 고운동 |
| 세대수 | 458세대 | 555세대 |
| 입주 | 4년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 40평 | 40평 |
| 매매 시세 | 6억 1,277만원 | 6억 3,997만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,115만원 | 3억 2,527만원 |
| 평당 매매 | 1,532만원 | 1,600만원 |
| 전세가율 | 48% | 51% |
| 가까운 초등학교 | 으뜸초등학교 | 으뜸초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.