구곡청구2단지(명륜동, 410세대, 입주 30년차)와 성원(명륜동, 818세대, 입주 27년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 구곡청구2단지 32평 1억 6,737만원, 성원 32평 1억 7,952만원입니다.
평당 매매 시세는 구곡청구2단지 523만원, 성원 561만원으로 성원이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 구곡청구2단지 89%, 성원 92%입니다.
세대수는 성원이 구곡청구2단지의 2배입니다.
성원은 구곡청구2단지보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 구곡청구2단지 서원주초등학교, 성원 북원초등학교입니다.
| 항목 | 구곡청구2단지 | 성원 |
|---|---|---|
| 위치 | 강원 원주시 명륜동 | 강원 원주시 명륜동 |
| 세대수 | 410세대 | 818세대 |
| 입주 | 30년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 1억 6,737만원 | 1억 7,952만원 |
| 전세 시세 | 1억 4,832만원 | 1억 6,498만원 |
| 평당 매매 | 523만원 | 561만원 |
| 전세가율 | 89% | 92% |
| 가까운 초등학교 | 서원주초등학교 | 북원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.