중랑숲리가(망우동, 381세대, 입주 15년차)와 중앙하이츠(신내동, 704세대, 입주 31년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 중랑숲리가 33평 7억 7,324만원, 중앙하이츠 30평 7억 3,081만원입니다.
평당 매매 시세는 중랑숲리가 2,343만원, 중앙하이츠 2,436만원으로 중앙하이츠가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 중랑숲리가 70%, 중앙하이츠 60%입니다.
세대수는 중앙하이츠가 중랑숲리가의 1.8배입니다.
중랑숲리가는 중앙하이츠보다 16년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 중랑숲리가 서울동원초등학교, 중앙하이츠 서울신내초등학교입니다.
| 항목 | 중랑숲리가 | 중앙하이츠 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 중랑구 망우동 | 서울 중랑구 신내동 |
| 세대수 | 381세대 | 704세대 |
| 입주 | 15년차 | 31년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 |
| 매매 시세 | 7억 7,324만원 | 7억 3,081만원 |
| 전세 시세 | 5억 4,247만원 | 4억 4,198만원 |
| 평당 매매 | 2,343만원 | 2,436만원 |
| 전세가율 | 70% | 60% |
| 가까운 초등학교 | 서울동원초등학교 | 서울신내초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.