학익SK뷰(학익동, 1,581세대, 입주 3년차)와 포레나인천미추홀(주안동, 864세대, 입주 5년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 학익SK뷰 24평 4억 4,292만원, 포레나인천미추홀 32평 5억 5,985만원입니다.
평당 매매 시세는 학익SK뷰 1,846만원, 포레나인천미추홀 1,750만원으로 학익SK뷰가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 학익SK뷰 67%, 포레나인천미추홀 70%입니다.
세대수는 학익SK뷰가 포레나인천미추홀의 1.8배입니다.
학익SK뷰는 포레나인천미추홀보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 학익SK뷰 인천백학초등학교, 포레나인천미추홀 인천주안초등학교입니다.
| 항목 | 학익SK뷰 | 포레나인천미추홀 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 미추홀구 학익동 | 인천 미추홀구 주안동 |
| 세대수 | 1,581세대 | 864세대 |
| 입주 | 3년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 32평 |
| 매매 시세 | 4억 4,292만원 | 5억 5,985만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,706만원 | 3억 9,390만원 |
| 평당 매매 | 1,846만원 | 1,750만원 |
| 전세가율 | 67% | 70% |
| 가까운 초등학교 | 인천백학초등학교 | 인천주안초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.