청구(광장동, 654세대, 입주 31년차)와 현대9단지(광장동, 437세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 청구 27평 17억 5,892만원, 현대9단지 24평 18억 8,342만원입니다.
평당 매매 시세는 청구 6,515만원, 현대9단지 7,848만원으로 현대9단지가 20% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 청구 43%, 현대9단지 38%입니다.
세대수는 청구가 현대9단지의 1.5배입니다.
현대9단지는 청구보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울양진초등학교입니다.
| 항목 | 청구 | 현대9단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 광진구 광장동 | 서울 광진구 광장동 |
| 세대수 | 654세대 | 437세대 |
| 입주 | 31년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 27평 | 24평 |
| 매매 시세 | 17억 5,892만원 | 18억 8,342만원 |
| 전세 시세 | 7억 4,829만원 | 7억 2,278만원 |
| 평당 매매 | 6,515만원 | 7,848만원 |
| 전세가율 | 43% | 38% |
| 가까운 초등학교 | 서울양진초등학교 | 서울양진초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.