초곡리슈빌(흥해읍, 646세대, 입주 9년차)과 초곡삼구트리니엔시티(흥해읍, 1,609세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 초곡리슈빌 33평 2억 5,511만원, 초곡삼구트리니엔시티 33평 2억 5,628만원입니다.
평당 매매 시세는 초곡리슈빌 773만원, 초곡삼구트리니엔시티 777만원으로 초곡삼구트리니엔시티가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 초곡리슈빌 74%, 초곡삼구트리니엔시티 73%입니다.
세대수는 초곡삼구트리니엔시티가 초곡리슈빌의 2.5배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 곡강초등학교입니다.
| 항목 | 초곡리슈빌 | 초곡삼구트리니엔시티 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 북구 흥해읍 | 경북 포항시 북구 흥해읍 |
| 세대수 | 646세대 | 1,609세대 |
| 입주 | 9년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 5,511만원 | 2억 5,628만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,784만원 | 1억 8,647만원 |
| 평당 매매 | 773만원 | 777만원 |
| 전세가율 | 74% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 곡강초등학교 | 곡강초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.