코오롱(산북동, 380세대, 입주 33년차)과 나운유원(나운동, 458세대, 입주 37년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 코오롱 22평 7,003만원, 나운유원 31평 7,995만원입니다.
평당 매매 시세는 코오롱 318만원, 나운유원 258만원으로 코오롱이 23% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 코오롱 78%, 나운유원 92%입니다.
세대수는 나운유원이 코오롱의 1.2배입니다.
코오롱은 나운유원보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.4km 떨어져 있습니다.
| 항목 | 코오롱 | 나운유원 |
|---|---|---|
| 위치 | 전북 군산시 산북동 | 전북 군산시 나운동 |
| 세대수 | 380세대 | 458세대 |
| 입주 | 33년차 | 37년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 31평 |
| 매매 시세 | 7,003만원 | 7,995만원 |
| 전세 시세 | 5,495만원 | 7,331만원 |
| 평당 매매 | 318만원 | 258만원 |
| 전세가율 | 78% | 92% |
| 가까운 초등학교 | - | 미룡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.