백양뜨란채(당감동, 851세대, 입주 28년차)와 우성(개금동, 360세대, 입주 38년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 백양뜨란채 24평 1억 3,954만원, 우성 44평 2억 9,565만원입니다.
평당 매매 시세는 백양뜨란채 581만원, 우성 672만원으로 우성이 16% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 백양뜨란채 87%, 우성 80%입니다.
세대수는 백양뜨란채가 우성의 2.4배입니다.
백양뜨란채는 우성보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 백양뜨란채 동원초등학교, 우성 개포초등학교입니다.
| 항목 | 백양뜨란채 | 우성 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 당감동 | 부산 부산진구 개금동 |
| 세대수 | 851세대 | 360세대 |
| 입주 | 28년차 | 38년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 44평 |
| 매매 시세 | 1억 3,954만원 | 2억 9,565만원 |
| 전세 시세 | 1억 2,150만원 | 2억 3,781만원 |
| 평당 매매 | 581만원 | 672만원 |
| 전세가율 | 87% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 동원초등학교 | 개포초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.