동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ(목동, 1,195세대, 입주 9년차)와 동탄동원로얄듀크2차(목동, 761세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 34평 8억 454만원, 동탄동원로얄듀크2차 33평 8억 4,817만원입니다.
평당 매매 시세는 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 2,366만원, 동탄동원로얄듀크2차 2,570만원으로 동탄동원로얄듀크2차가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 56%, 동탄동원로얄듀크2차 54%입니다.
세대수는 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ가 동탄동원로얄듀크2차의 1.6배입니다.
동탄동원로얄듀크2차는 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 동탄목동초등학교, 동탄동원로얄듀크2차 한율초등학교입니다.
| 항목 | 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ | 동탄동원로얄듀크2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 동탄구 목동 | 경기 화성시 동탄구 목동 |
| 세대수 | 1,195세대 | 761세대 |
| 입주 | 9년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 8억 454만원 | 8억 4,817만원 |
| 전세 시세 | 4억 4,835만원 | 4억 6,176만원 |
| 평당 매매 | 2,366만원 | 2,570만원 |
| 전세가율 | 56% | 54% |
| 가까운 초등학교 | 동탄목동초등학교 | 한율초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.