장미타워맨션(용강동, 300세대, 입주 34년차)과 청우타운3차(황성동, 480세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 장미타워맨션 24평 1억 1,007만원, 청우타운3차 30평 1억 5,889만원입니다.
평당 매매 시세는 장미타워맨션 459만원, 청우타운3차 530만원으로 청우타운3차가 15% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 장미타워맨션 86%, 청우타운3차 88%입니다.
세대수는 청우타운3차가 장미타워맨션의 1.6배입니다.
청우타운3차는 장미타워맨션보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 괘릉초등학교입니다.
| 항목 | 장미타워맨션 | 청우타운3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 경주시 용강동 | 경북 경주시 황성동 |
| 세대수 | 300세대 | 480세대 |
| 입주 | 34년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 30평 |
| 매매 시세 | 1억 1,007만원 | 1억 5,889만원 |
| 전세 시세 | 9,423만원 | 1억 3,911만원 |
| 평당 매매 | 459만원 | 530만원 |
| 전세가율 | 86% | 88% |
| 가까운 초등학교 | 괘릉초등학교 | 괘릉초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.