우방(공릉동, 494세대, 입주 27년차)과 우성(공릉)(공릉동, 363세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우방 32평 7억 8,801만원, 우성(공릉) 23평 5억 9,717만원입니다.
평당 매매 시세는 우방 2,463만원, 우성(공릉) 2,596만원으로 우성(공릉)가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우방 53%, 우성(공릉) 62%입니다.
세대수는 우방이 우성(공릉)의 1.4배입니다.
우방은 우성(공릉)보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 우방 서울태랑초등학교, 우성(공릉) 서울공연초등학교입니다.
| 항목 | 우방 | 우성(공릉) |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 공릉동 | 서울 노원구 공릉동 |
| 세대수 | 494세대 | 363세대 |
| 입주 | 27년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 23평 |
| 매매 시세 | 7억 8,801만원 | 5억 9,717만원 |
| 전세 시세 | 4억 2,000만원 | 3억 7,305만원 |
| 평당 매매 | 2,463만원 | 2,596만원 |
| 전세가율 | 53% | 62% |
| 가까운 초등학교 | 서울태랑초등학교 | 서울공연초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.