강일리버파크3단지(강일동, 987세대, 입주 18년차)와 미사강변센트리버(선동, 1,145세대, 입주 11년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 강일리버파크3단지 33평 13억 8,216만원, 미사강변센트리버 34평 13억 4,854만원입니다.
평당 매매 시세는 강일리버파크3단지 4,188만원, 미사강변센트리버 3,966만원으로 강일리버파크3단지가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 강일리버파크3단지 43%, 미사강변센트리버 50%입니다.
세대수는 미사강변센트리버가 강일리버파크3단지의 1.2배입니다.
미사강변센트리버는 강일리버파크3단지보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 강일리버파크3단지 서울강일초등학교, 미사강변센트리버 미사강변초등학교입니다.
| 항목 | 강일리버파크3단지 | 미사강변센트리버 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강동구 강일동 | 경기 하남시 선동 |
| 세대수 | 987세대 | 1,145세대 |
| 입주 | 18년차 | 11년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 |
| 매매 시세 | 13억 8,216만원 | 13억 4,854만원 |
| 전세 시세 | 5억 9,307만원 | 6억 7,960만원 |
| 평당 매매 | 4,188만원 | 3,966만원 |
| 전세가율 | 43% | 50% |
| 가까운 초등학교 | 서울강일초등학교 | 미사강변초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.