은아2단지(가수원동, 378세대, 입주 37년차)와 삼정하이츠(정림동, 480세대, 입주 35년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 은아2단지 21평 1억 686만원, 삼정하이츠 31평 1억 6,976만원입니다.
평당 매매 시세는 은아2단지 509만원, 삼정하이츠 548만원으로 삼정하이츠가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 은아2단지 80%, 삼정하이츠 82%입니다.
세대수는 삼정하이츠가 은아2단지의 1.3배입니다.
삼정하이츠는 은아2단지보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 은아2단지 가수원초등학교, 삼정하이츠 대전수미초등학교입니다.
| 항목 | 은아2단지 | 삼정하이츠 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 가수원동 | 대전 서구 정림동 |
| 세대수 | 378세대 | 480세대 |
| 입주 | 37년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 21평 | 31평 |
| 매매 시세 | 1억 686만원 | 1억 6,976만원 |
| 전세 시세 | 8,598만원 | 1억 3,949만원 |
| 평당 매매 | 509만원 | 548만원 |
| 전세가율 | 80% | 82% |
| 가까운 초등학교 | 가수원초등학교 | 대전수미초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.